房地产新闻

房子戴口罩 空调滤网挂起来

May 22, 2020

高效微粒过滤网(HEPA)的可移动的室内空气净化器可以有帮助。(图片取自Lowes官网)高效微粒过滤网(HEPA)的可移动的室内空气净化器可以有帮助。(图片取自Lowes官网)

民众最好选择能够适配自家空调的滤网中,MERV级别最高的。(图片取自HomeDepot官网)民众最好选择能够适配自家空调的滤网中,MERV级别最高的。(图片取自HomeDepot官网)

在疫情已经过去的中国大陆,已有市场调研显示消费者对家装的需求开始有了一些改变。调研显示,不少屋主对房屋的防疫不放心,尤其是通风换气系统。不难想像等待疫情在世界各地消退后,也会有类似的影响。其实屋主换用过滤效果更高的空调滤网、空气净化器等,都可增加通风系统的防疫能力。

在调研结果中显示,由于宅家长时间,不少居民对自家的装修有了更多想法,包括希望有运动或活动空间、办公区域等。此外,更加关注房屋的卫生,包括住宅的防霉、灭菌、洁污、干湿分离,并希望给水排水系统、排气和空调等可以阻隔污染物进入室内。此外也有中国建筑标准设计研究所的总建筑师,提出应提高厨房、卫生间的通风换气能力,厨房和卫生间的共用风道要防止回风和串气污染,此外也鼓励采用自然通风。

美国采暖、制冷与空调工程师学会(ASHRAE)的专家,提到2003年SARS爆发时曾出现过通过空调管道传播的情况,虽然对于新冠病毒的研究还很新,但如果想要减少屋外的空气进来,可以尽量减少室内的抽风机使用,包括卫生间等,否则造成的气压差会让无控制的气流从各角落进入房屋。

进入房屋的空气应受到控制,即经过过滤。和口罩类似,空调的滤网也有级别。只要家里的滤网架可以适配,尽量选购“最低效率级别”(MERV)中最高的,至少高于MERV-13级。此外要密封滤网周边,避免漏气。

此外,市面上如今也有可以内置在空调管道中的紫外线UV灯用以杀菌。不过若是嫌安装在管道中太麻烦,也可购买带有紫外线消毒的空气净化器。还有带高效微粒过滤网(HEPA)的可移动式室内空气净化器,同样有帮助。

ASHRAE的专家也提到对于一些房屋,安装有自动适应的按需求通风(Demand controlled ventilation,DCV)系统,这是一种根据人数和污染物而控制通风的节能系统。但出于防疫,最好停止该系统。如果可以的话,最好将气流调节器(air dampers)开到最大,可以尽量减少室内循环。

此外屋主也应注意一些空调的基本保养,包括屋外的排风机出风口要保持干净,注意不要有植物挡住。最理想的情况是每月都应清洁滤网,清洁冷凝线圈附近的污垢,并检查滴水管通畅。不少屋主其实都难以做到这一点,但也至少每个季度检查一次,也可请专业人士检查。

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